2021年已经快过半,在楼市中交房一直是一个广为热议的话题,无论中间经历过多少波折,领到钥匙的那一刻,在很多人眼中依然是神圣与温馨的代名词。
下面,大表姐简单整理了2021年第二季度的北海楼盘交房信息,仅供有需要的网友参考和查阅。
2021年第二季度(4-6月),北海共计有15个楼盘(其中乾丰家园两次交房),36栋楼实现了交付。这里附带一下2021年第一季度(1-3月)的北海楼盘交房信息,方便有需要的网友查阅:
盘点:第一季度,北海有11楼盘交房,看看都是哪些小区业主在收房过程中,为了保障自身的权益,应该注意一下几个方面的问题:第一,业主在收到开发商发出的交房通知书后,一方面要确认相关通知书是否符合购房合同的约定,比如是否存在延期交房的情况,另一方面,应当按照要求,及时到场办理手续,以免因为延误,对自己的权益造成不必要的损害。第二,到达现场后,业主领取竣工验收备案表、房屋土地测绘技术报告书、住宅质量保证书和住宅使用说明书等原件,对于有疑问的部分,应当及时要求对方予以说明。 第三,验收房屋。业主在收取房屋时,除了确认房屋水(市政)、电(市政)、气、有线电视系统、供暖系统及电话设备,房屋的结构、配置、装修是否符合合同约定外,如果发现任何的遗漏或是质量问题,都应当及时提出,并书面确认。
业主验收房屋的关键就是认真仔细,发现问题及时提出,以书面方式确定问题和补救、解决方案。在验收完成后再签署入住交接单。在发生确实无法收房的情况时,双方应当协商,写明情况和理由,并由开发商予以正式确认。业主验收时,应带上必要的设备器材,也可以寻找专业人员随同前往。
【法律条文】《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第七条 房地产开发企业向用户交付商品住宅时,应当有交付验收手续,并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备,由用户自行承担维修责任。第九条 住宅中配置的设备、设施,生产厂家另有使用说明书的,应附于《住宅使用说明书》中。第十条 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应在住宅交付用户的同时提供给用户。第十一条 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套(幢)发放。每套(幢)住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。《契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。想要了解北海城市发展与楼市动态吗?
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