房贷利率又降了，大家房贷一个月又可以省下一只鸡的钱

2022-5-20 小钟仔来自广西北海365

5月20日，央行发布最新一期的贷款市场报价利率(LPR），五年以上的LPR由4.6%直接下降到了4.45%，这是自今年1月份下降后，五年以上LPR再次下降，而且下降幅度相当的大，今年1月份的时候，五年以上的LPR只是从4.65%下降到了4.6%而已，这次是LPR下调幅度最大的一次。自从房贷利率与LPR挂钩以来，五年以上的LPR已经从4.85%下降到了现在的4.45%，可以说，已经贷款买房的人，月供是越来越少了。

从4.6%下降到4.45%，意味着接下来，北海人的房贷月供有望减少了。如果你的贷款合同跟银行签订的定期转换时间是6月份以后的，那恭喜你，接下来你的房贷月供相比去年少了不少，不过如果是定期转换时间定在5月份以前，那就得看看明年LPR还会不会继续下降了。

目前的商业房贷都跟LPR挂钩，LPR下降了，意味着大家的房贷月供就减少。假设你的贷款50万，等额本息30年还款，如果利率是4.6%，那月供就是2563.22元，而利率下降到4.45%，月供就只有2518.59元，一个月少还了44.63元。44.63元，可以去市场买只鸡来吃了。

LPR下降除了对已经购房的人受益外，对准备买房的人也是重大利好，此前，央行发布通告，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。现在LPR下降到4.45%，那意味着，现在首套房的房贷利率，银行最低可以做到4.25%，当然，这个要看各个城市和各家银行最终的利率报价。

支持楼主

32人支持

阅读原文阅读 15498 回复 48

全部评论

默认
最新
楼主

％村支书 LV1 小班
2楼

不买房我可以天天吃鸡

5-20 11:57 来自四川
21 回复
北海街坊_244842 LV12 八年级
3楼

又双叒叕想骗我做房奴？

5-20 12:04 来自广西
10 回复
股神3号 LV11 路人
4楼

挺住不要给银行打工。

5-20 12:06 来自广西
5 回复
liaosheng7 LV11 七年级
5楼

我已申请固定利率

5-20 12:27 来自广西
1 回复
cs75黑帝 LV11 七年级楼市观察员
6楼

这个标题令某甚是怀念鸡佬，，

5-20 13:01 来自河北
1 回复
文盲佬 LV10 六年级
7楼

我是少那只鸡的人吗？我少的是鸡以外的东西。又想骗我上船。

5-20 13:20 来自广西
3 回复
莹莹 LV12 八年级
8楼

没有房的怎么省这个鸡出来？

5-20 13:54 来自广西
1 回复
海盗yhh LV17 专科
9楼

现如今，只有刚需才买房。

5-20 14:58 来自广西
2 回复
耀武 LV14 高一
10楼

北海贷款买房的利率还是6％左右，别想太多了……

5-20 16:56 来自广西
3 回复
一帆风顺220 LV6 路人
11楼

一只鸡不够吃！

5-20 17:29 来自广西
赞回复

跳页

你的热评

写评论

游客

发表评论

最热北海圈

自做虾米豆芽猪肉卷粉。酱汁也是自己煮制，咸鲜微带辣味。#标准身材#

得闲饮茶～～
13
#怎么做一个体面的穷人##每日一美景#

张哥好
12
谷雨

张哥好
11
#一段文字一种心情#

zs顺其自然
10
做一个内在充实，外在简约的人。#热爱生活的千万个理由##治愈人心的美好瞬间##做人最重要的是开心##梦中的那片海##快乐的大人##北海水果自由##每日一美景##做自己的光#

蝴蝶猫
8
食中午

peter2000
8
十元四斤便靓正，口感又甜糯又清香

沙虫巴是下酒菜
8
绿过绿豆

江湖佬
8
距离巴黎奥运会开幕式还有98天

第二套
7
#早安，北海# 早晨，北海圈的朋友们！

老街华叔
7